爱比邻长短租数字服务平台

从住宿管理到智能硬件联动,为网约房、民宿、公寓经营者提供一体化解决方案。

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住宿管理

全业态统一管理,从日租到长租一个后台全搞定

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基础报表
自动生成经营数据图表,涵盖入住率、营收趋势等核心指标,辅助决策。
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订单管理
独立的订单集合页,可以查看所有订单的详细情况。还可以通过租赁类型、房型、日期等条件筛选订单。
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房态管理
一目了然查看全部房间状态,支持今日视图与日历视图列表切换,快速办理入住退房。
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日租房管理
支持按天计费的短租模式,灵活设置每日房价,自动计算住宿天数与费用。
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长租房管理
适配长租公寓场景,支持月付/季付/半年付/年付等多种结算周期,上传合同电子备份。支持设置提前收租,根据合同约定周期自动生成应收账单,逾期未缴费分级处理,商家可主动冻结门锁密钥。
钟点房管理
以小时为计费单位,灵活设置钟点时段与价格规则,满足临时住宿需求。
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凌晨房管理
针对深夜入住场景提供专属价格策略,避免跨日计费纠纷。
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智能入住

7×24小时自助入住,无需前台值守

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订单分享
一键生成专属二维码分享给住客,住客扫码即可查看订单详情并在线登记入住。
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小程序自助入住
住客通过微信小程序完成身份登记、身份核验、获取门锁密码,全程无需人工介入。
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智能门锁
对接智能门锁品牌,远程下发密码、实时同步开门状态,告别实体钥匙。
🔑
灵活开门方式
支持小程序一键开门、密码开门、指纹开门等多种方式,适配不同住客的使用习惯。
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自动化通知
退房提醒、账单推送等消息自动发送给住客,无需人工逐条操作。

降本增效

实测每间房每月可节省约300度电

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智能省电
反锁取电联动智能门锁,解除反锁后自动断电,每间房每月可节省约300度电。
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智能保洁
根据退房时间自动派发保洁任务,保洁人员手机端接收通知,任务进度实时追踪。
🛡️

安全合规

数据安全可控,合规高效运营

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员工账号
支持创建多级员工角色权限,不同岗位可见不同功能模块,数据安全可控。
🚨
异常告警提醒
门锁故障、门锁低电量等异常情况实时推送告警,第一时间处理。
📝
开门记录
完整记录每一次开锁时间与方式,暴力开门及时预警,保障房屋安全。
🏛️
旅业系统对接
支持对接公安旅业上传系统,住客身份信息自动核验并上报,合规高效。

常见问题

什么是"反锁取电"?和传统插卡取电有什么区别?

传统插卡取电仅依赖卡槽物理触点,客人用银行卡、硬纸片即可绕过,本质上不具备任何智能控制能力。反锁取电是爱比邻 PMS 基于智能门锁状态设计的自动供电/断电方案。它的核心逻辑是:门锁状态决定电力供应——门锁检测到客人进入房间反锁房门后,自动接通室内电路;客人退房门锁解除反锁状态后,自动断电,冰箱等需持续供电的设备可配置为独立回路不被断电。

什么是自助入住?客人需要下载 App 吗?

自助入住是指客人从登记入住到退房全流程无需接触民宿前台的入住方式,客人不需要下载任何 App,在微信内通过小程序即可使用。客人在爱比邻ABLi小程序查询预订单,填写入住人信息登记入住。系统自动生成入住时段有效的动态门锁密码,客人可通过小程序一键开门,对老年客人同样友好,可以设置指纹开门或固定密码开门,退房时在小程序点击退房,密码自动失效。

我不会用系统,上手难吗?

绝大多数房东 5 分钟内就能跑通基本流程。注册后依次完成「填写基本资料 → 添加房间 → 设置门锁」三步即可正常使用。遇到问题可以联系客服或查看帮助文档。

"多业态 PMS" 具体支持哪些住宿类型?

适配民宿、酒店、公寓、长租房、钟点房等多种住宿业态。不同业态独立配置价格和服务规则,一套系统就能管理多元化的住宿业务,无需为不同业态单独买一套工具。

保洁任务怎么派发?需要保洁员额外装 App 吗?

退房后系统自动生成保洁任务,推送微信通知给指定保洁员。保洁员点开通知就能看到房间号、任务详情,完成后一键确认,房间状态自动转为净房。保洁端不需要额外下载 App,微信即可接收通知。

准备好让民宿运营更省心了吗?

基础功能永久免费,搜索"爱比邻商家端"微信小程序,即刻开始。

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